60代以降のいわゆる“シニア世代”にとって、住まいのあり方は人生の大きなテーマのひとつです。
体力やライフスタイルの変化に伴い、今の家が「住みづらくなった」と感じる方も少なくありません。
今回は、シニア世代が住み替えを検討する理由や、実際に住み替える際のポイントをまとめました。
◆ 住み替えを考える主なきっかけ
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階段の上り下りが負担になってきた
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子どもが独立し、広すぎる家を持て余している
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老後の生活費を見据えた資産整理をしたい
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将来を見据えて、駅近・病院近くに移りたい
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配偶者を亡くし、一人では心細くなった
こういった背景から、バリアフリーのマンションや利便性の高い場所への移住を希望される方が増えています。
◆ 人気の住み替え先は？
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駅やバス停が近いマンション
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買い物・病院が徒歩圏内のエリア
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段差が少ない平屋住宅
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サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
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子世帯の近く（または二世帯住宅）
いずれも「今より暮らしやすいか？」「老後に安心できるか？」が選択の大きな基準になっています。
◆ 住み替えで失敗しないためのポイント
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売却・購入・引っ越しのスケジュールを慎重に立てる
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資金計画をきっちりと立て、ローンの有無も確認
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将来的な介護や通院も見据えた立地を選ぶ
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自分の体力や暮らし方に合った間取り・広さにする
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行政や専門家（不動産会社・ケアマネ）に相談する
◆ まとめ：住み替えは「前向きな選択」
住み慣れた家を手放すのは勇気が要ることですが、「これからの暮らしをもっと快適に、もっと安心に」するための住み替えは、前向きな人生のステップです。
当社では、シニア世代のお客様の住み替え相談も多く承っております。
売却と購入のタイミング調整、資金計画のご相談、バリアフリー物件のご紹介など、お一人おひとりの状況に応じたご提案をいたします。
お気軽にご相談ください。