マイホーム探しを始めたばかりの方から、よくいただくご質問がこちら：
「新築と中古、結局どっちがいいんですか？」
どちらにも良さがあり、「どちらが正解」というよりは「どちらが自分たちに合っているか」が大切です。
今回は、新築・中古それぞれのメリット・デメリットをわかりやすくご紹介します！
■ 新築住宅のメリット・デメリット
✅ メリット
-
最新設備・仕様で快適
オール電化、床暖房、最新の断熱性能など、設備が新しく、省エネ性能も高い傾向があります。 -
誰も住んだことがない安心感
キズや汚れもなく、まっさらな状態で気持ちよく暮らせます。 -
住宅ローン控除が長く使えるケースも
一定の条件を満たせば、税制上の優遇が受けられることもあります。
🚧 デメリット
-
価格が高めになりやすい
立地・間取りが同条件なら、新築は中古に比べて価格が上がる傾向です。 -
土地やエリアの選択肢が限られることも
駅近や人気エリアではすでに土地が少なく、新築は郊外が中心になることも。
■ 中古住宅のメリット・デメリット
✅ メリット
-
価格が比較的リーズナブル
同じ広さ・立地なら中古の方が価格を抑えられることが多く、予算に余裕を持ちやすいです。 -
選べる物件の幅が広い
エリアや駅距離、広さなどの条件に合った物件を探しやすくなります。 -
リノベーションで好みの空間に
内装や設備を一新して、自分たちらしい住まいをつくる選択肢もあります。
🚧 デメリット
-
設備の劣化や修繕費が発生する場合も
築年数によっては給湯器や水回りの交換が必要になることもあります。 -
住宅ローン控除が制限されるケースあり
建物の状態によっては、減税制度が使えない場合もあるため要確認です。
■ どっちを選ぶ？判断ポイント
✅ 新築が向いている方
-
長く住むつもりで、最新の設備や新しい街並みに魅力を感じる
-
修繕の心配が少ない住まいを選びたい
-
「新しいもの」が好きなタイプ
✅ 中古が向いている方
-
立地や広さにこだわりたい
-
予算を抑えて、インテリアやリフォームにお金をかけたい
-
費用対効果を重視するタイプ
■ まとめ
「新築と中古、どちらがいいか」は、ライフスタイルや価値観によって異なります。
大切なのは、“自分たちの理想の暮らし”に近づける選択をすること。
当社では、新築・中古どちらも取り扱っております。迷っている方は、まずお気軽にご相談ください。
条件に合った物件をご提案しながら、一緒にぴったりの選択肢を考えていきましょう！