～ 実際の流れと気をつけたいポイント ～
「家を売りたいけど、まだ住んでるし…」「引っ越してからじゃないと売れないのかな？」
そんなふうに思っている方も多いのではないでしょうか？
実は、**家に住みながら売却活動をすることは“可能”**です。
むしろ、多くの方が住みながらマイホームを売却しています。
今回はその「住みながら売る」場合の流れと、知っておくと安心な注意点をまとめました。
■ 「住みながら売る」流れはこうなります
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不動産会社に相談・査定依頼
まずは今の家がいくらで売れそうか、無料で査定してもらいます。 -
媒介契約の締結
売却活動を依頼する会社と契約を結びます。（専任 or 一般媒介） -
販売スタート（ネット掲載・チラシなど）
ポータルサイトや自社ホームページに物件情報を掲載し、買主を募集します。 -
内覧対応（住みながら見せる）
買主希望者が見に来られる際は、日程を調整しながらご対応いただきます。 -
購入申込み～売買契約・引渡しの準備
条件がまとまれば契約、そして引渡し前後でお引越しとなります。
■ 住みながら売るメリット
✅ 仮住まいの費用が不要
一時的に賃貸に引っ越す必要がないので、余計な出費を抑えられます。
✅ 空き家より生活感が伝わる
家具や暮らしぶりがあることで、買主が住んだ後のイメージをしやすいという声もあります。
✅ 売却→引越しのスケジュール調整がしやすい
売れてから次の住まいへ、計画的に移動できます。
■ 注意したいポイント
🚪 内覧時の準備が必要
室内はなるべく整理整頓し、生活感を少し抑えるだけで印象アップ！
洗濯物やゴミ箱、生活用品はなるべく見えない位置に置く工夫が◎。
📅 スケジュールの柔軟さが求められる
「平日の午後に見たい」というお客様もいます。可能な範囲でご協力いただけると、チャンスが広がります。
🔒 貴重品や個人情報はしっかり管理
通帳や印鑑、保険証などの貴重品は内覧前にしっかり保管しておきましょう。
■ まとめ
「住みながら売る」という選択は、実はとても現実的で、メリットもたくさんあります。
少しの工夫と不動産会社との連携で、スムーズに進めることができますよ。
当社では、売却活動中の内覧対応やスケジュール管理までしっかりサポートいたします。
「今の家に住みながら売れるかな？」とお悩みの方も、まずはお気軽にご相談ください！
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売却査定はもちろん、住み替え計画や引越しのご相談もトータルでサポートいたします。