1. 引っ越し需要が高まる季節
秋は気候が安定し、真夏や真冬に比べて引っ越しがしやすい季節です。
特に9月〜11月は、転勤や住み替えを希望するご家庭が動き出す時期で、住宅需要が一気に高まります。
2. 年内入居を目指す買主が多い
「年内に新居へ移りたい」という買主にとって、秋は最後のチャンス。
契約から引き渡しまでを考えると、9月〜11月に動かなければ年内入居は難しくなるため、この時期は真剣な購入検討者が増える傾向にあります。
3. ボーナスや資金計画とのタイミング
秋は冬のボーナスや年末の資金計画を見越して動く方が多い季節です。
資金面に余裕を持って購入を検討できるため、成約につながりやすい時期といえます。
4. 内覧に最適なシーズン
秋は暑さや寒さが和らぎ、庭やバルコニーの見栄えも良くなるため、物件を好印象で見てもらいやすい季節です。
「日当たり」「風通し」「外観の美しさ」をアピールしやすく、内覧が成約に結びつきやすくなります。
5. 競合物件との関係
春と並んで売却物件が増える時期でもありますが、需要も同時に高まるため、条件次第ではスムーズな売却が期待できます。
早めに売却準備を整えて、他の物件より先に市場に出すことが有利になります。
💡 まとめ
秋は「買主の動機が強まり、売主にとってもチャンスが広がる」シーズンです。
「年内に売却を決めたい」「スムーズに住み替えたい」という方にとって、秋は戦略的に動く絶好のタイミングといえるでしょう。